Qué gastos tiene la compra de una vivienda

Obra Nueva & Segunda Mano
F.A.Q.
Tasación
Notaría
Recuerda que en el caso de solicitar un préstamo hipotecario, tendrás que solicitar 2 escrituras: la de la hipoteca y la de compraventa.
Los gastos de notaría en relación al precio de compra estarían alrededor de:
- 000 € = 700€
- 000 € = 850 €
- 000 € = 1.000 €
Registro de la Propiedad
El precio de este trámite oscila entre los 400 € y los 600 €.
Impuestos
El IVA es uno de los impuestos obligatorios que tendrás que pagar y que supone un 10% si es vivienda nueva o un 4% si es vivienda protegida.
En el caso de una vivienda de segunda mano, ya no tendrás que pagar el iva sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que variará, según la Comunidad Autónoma, entre un 5% y un 10%.
Ahora le toca el turno al impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). El AJD es un impuesto que cobra la Administración Pública. La cantidad depende del importe de la hipoteca que se haya solicitado y de la Comunidad Autónoma donde esté la vivienda pero oscila entre 0,5 % y el 1,5 % del valor de la compraventa.
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