Empezar una reforma integral probablemente te genere estrés y algún que otro problema. Las obras, la llegada de los materiales, los imprevistos que surgirán te darán más de un quebradero de cabeza. Por no hablar del temor que muchos de vosotros tenéis al comenzar una reforma integral: las posibles estafas. Aunque no es una afirmación justa, pues implicaría a todo el sector, no se puede negar que es una realidad. Por eso ten en cuenta estos consejos antes de empezar.
1. Desconfía de presupuestos excesivamente baratos
Si pides varios presupuestos es precisamente para evitar pagar demasiado por trabajos que se pueden hacer más económicos. Pero tampoco confíes en aquellos presupuestos que son excesivamente baratos, algo huele mal en estos casos. Con este tipo de presupuestos tan económicos los estafadores pretenden que les escojas, les pagues una cifra por adelantado y después desaparecer. Trata de tener referencias de trabajos anteriores cuando vayas a decantarte por una empresa u otra.
2. Presupuestos detallados
Los presupuestos no deben ser superficiales, sino incluir todo tipo de detalles para que no quepa la menor duda y por supuesto para que no aparezcan malentendidos en el futuro. Cada partida, cada capítulo deben estar desglosados correctamente para su fácil comprensión. Y por supuesto tener un presupuesto cerrado que no pueda modificarse y provoque un incremento del precio final.
3. Las licencias
No todas las reformas requieren licencias. Pero cuando llevas a cabo una reforma integral son necesarias una serie de licencias y permisos que concede el Ayuntamiento. Algunas le corresponden al profesional. Asegúrate de que ha solicitado la adecuada: sería un error pedir una inferior para pagar menos y que después vengan los problemas. En ese caso, la multa sería el castigo que podría interponer el propio ayuntamiento por no solicitar la correcta.
4. Calidad de los materiales
Que no te estafen en una reforma integral.
Algunos optaréis por comprarlos vosotros mismos mientras que otros los dejaréis en manos de los profesionales que habéis contratado. En el caso de que vosotros os encontréis en la segunda opción, nuestra recomendación es que estéis al tanto de que los materiales que traen los profesionales se ajustan a la calidad que habéis firmado en el presupuesto. Puede ocurrir que para tener más ganancias, finalmente no pongan el material pactado sino uno de calidad inferior pero manteniendo el precio del presupuesto inicial. Mucho cuidado con esto.
5. Dinero por adelantado
Probablemente este sea el punto al que debas prestar más atención. Algunos profesionales piden adelantos de dinero para comprar materiales pero después de esto desaparecen sin que el cliente vuelva a saber nada de ellos. En la mayoría de las ocasiones no tiene por qué ocurrir esto, pero en el caso de que te soliciten una cantidad por adelantado, nunca entregues más del 40% que te han presupuestado. Además asegúrate de que estás pagando el IVA y siempre pide que te den la factura. Es la justificación y garantía en el caso de que ocurra algún problema durante o después de los trabajos.
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